Sehr schöne 2-Raum Wohnung in sehr guter Lage mit Balkon, Badewanne, super Grundriss
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Objekt-Nr: OM-349554
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 497 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 1491 €
Miete Garage/Stellplatz: 18 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Sehr schöne, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, welcher ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet, Schlossblick inklusive!
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer stellt viel Raum für ein großes Bett mit Kleiderschränken bereit und verfügt über sinnvoll platzierte Steckdosen.
Küche: Der Küchenbereich ist gefliest. Hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Diese muss aber nicht übernommen werden. Der perfekte Schnitt erlaubt es, entweder mit 1 Küchenzeile zu planen und den Raum als Wohnküche zu nutzen. Ebenso ist eine 2-Zeilen Variante umsetzbar.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung gehört ein beleuchteter Spiegel sowie eine automatische Abluftsteuerung.
Flur: Der geräumige Flur eröffnet Möglichkeiten für eine Garderobe und weitere Flurmöbel.
Keller: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches über einen Stromanschluss verfügt.
Parken: Ein privater Stellplatz kann auf dem Grundstück mit dieser Wohnung direkt angemietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Treppenhausreinigung, Kehren und Schneeräumung wird durch einen Hausmeister durchgeführt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 56,66 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 73,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Dieses Wohnhaus wurde um 1995 erbaut und zeichnet sich unter anderem durch seine gute, ruhige Lage in einer schönen Villenstraße von Gotha aus. Der vielfältige Baumbestand auf dem Grundstück sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Fernsehen und schnelles Internet sind verfügbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen (Waltershäuser Straße. Von hier aus ist eine direkte Fahrt zum Hauptbahnhof möglich). Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein privater Stellplatz kann auf dem Grundstück mit dieser Wohnung direkt angemietet werden.
Objektadresse
18.-März-Str. 21
99867 Gotha
Thüringen, Deutschland
Anbieter
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