Ladenlokal in Moers-Eick
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Objekt-Nr: OM-349685
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 800 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein Friseursalon mit einer langjährigen Stammkundschaft in einer attraktiven Lage im Stadtteil Eick, Moers.
Der Salon befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage. Es bietet sich eine ideale Gelegenheit für Friseurinnen und Friseure, die entweder neu einsteigen oder einen weiteren Standort etablieren möchten.
Der Salon ist vollständig ausgestattet und in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein separierbarer Bereich könnte beispielsweise als Nagelstudio genutzt werden, was zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Das Inventar, einschließlich Friseurstühlen, Waschplätzen und Empfangstheke, kann nach Vereinbarung übernommen werden, sodass ein nahtloser Start des Geschäftsbetriebs möglich ist.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit weiteren kleinen Gewerbeeinheiten und wird zu fairen Mietkonditionen angeboten. Der Mietvertrag kann in Absprache mit dem Vermieter neu gestaltet werden. Der Vermieter zeigt sich zudem offen für alternative, seriöse Nutzungskonzepte mit langfristiger Perspektive, wie etwa ein Bistro, eine Physiotherapiepraxis oder eine Arztpraxis.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 101,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 19,00 m²
Verkaufsfläche: 82,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 1,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 71,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1964
Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Riesengebirgsstraße 65
47445 Moers
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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