*** Kapitalanlage - 2 Zimmer ETW in Gotha ***
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Objekt-Nr: OM-349731
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 94.000 €
Hausgeld mtl.: 358 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem schönen alten Haus in der Puschkinallee. Das Objekt wurde 1996 grundsaniert und umfasst 7 Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und Wohnbereich, sowie über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Keller befindet sich ein Raum für die Waschmaschinen. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Seitenstraße. Das breite Treppenhaus wird von einer Firma gereinigt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieter zahlen aktuell 408,00 EUR Kaltmiete und eine Betriebskostenvorauszahlung von aktuell 245,00 EUR.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 68,00 m²
Nutzfläche: 3,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 128,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt nahe dem Schlosspark und Schloß Friedenstein in Gotha. Die Stadtkernrandlage hat eine gute Verkehrsanbindung zur Thüringer Wald- und Straßenbahn, sowie zum Bahnhof und zur Autobahn A4. Erfurt ist schnell mit Bahn und über Bundesstraße oder BAB zu erreichen. Der Stadtkern ist fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Puschkinallee 6
99867 Gotha
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Hans Jung
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