Helle Maisonettewohnung mit Galerie & Charme im Dachgeschoss
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Objekt-Nr: OM-349738
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.210 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3630 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Der offene Grundriss und die großzügige Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken schaffen ein einzigartiges Loft-Gefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Galerie, bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Eine massive Holztreppe verbindet die beiden Etagen. Die obere Ebene eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht ausgestattet. Die Küche ist separat begehbar und bietet Platz für eine individuell gestaltbare Einbauküche. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und wirkt durch die vielen Fenster ausgesprochen freundlich und offen.
Angaben zur Ausstattung:
- Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss (3. & 4. OG)
- Ca. 88 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohnraum mit offener Galerie und Holzbalkendecke
- Heller Laminatboden in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separate Küche (ohne Einbauküche, Anschluss vorhanden)
- Große Fensterfronten mit Blick ins Grüne
- Ruhige Hausgemeinschaft, gepflegter Zustand
Sonstiges:
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet.
Mindestmietdauer nach Absprache.
Privatvermietung – kein gewerblicher Anbieter.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 88,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
88,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1918
Ausstattung: Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Stillerzeile im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Nähe zum Müggelsee, dem Spreetunnel und dem Berliner Stadtforst macht die Lage ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die Tram befindet sich fußläufig vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Lage urbanes Lebensgefühl mit Erholung direkt vor der Haustür.
Objektadresse
Stillerzeile 2
12587 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Khoi Doan
E-Mail an Anbieter
