2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Hünxe für 532 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-349768

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 532 €

Heizkosten: 70 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 132 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 202 €

Mietsicherheit: 1596 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Hünxe-Drevenack. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, die praktisch und schön geschnitten sind. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, die ebenfalls ausreichend Platz für einen gemütlichen kleinen Essbereich bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist modern ausgestattet und wurde frisch renoviert. Die Böden sind teils gefliest und teils mit Laminat ausgelegt, was einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck vermittelt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Mietkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Nutzung.

Sonstiges:
Immobilienverwaltung Winterfeldt
Bahnhofstr. 101a
47137 Duisburg
Tel.: 0203 44999259
Info@immobilienverwaltung-winterfeldt.de

Inhaberin: Daniela Winterfeldt

Gewerbeanmeldung gemäß § 14 GewO bei der Stadt Duisburg
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34 c Gewerbeordnung): Stadt Duisburg

Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung AG
ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ich bin nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: RNV

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 76,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 132,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1976

Ausstattung: Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im schönen Hünxe-Drevenack, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Hünxe zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders für Natur- und Ruhesuchende ist dieser Standort ideal.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hünxe-Drevenack

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