Moderne 2,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage
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Objekt-Nr: OM-349813
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Hausgeld mtl.: 231 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, in zentraler Lage in Hamburg-Horn
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich dem Neuaufbau des Bades und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik u.A. mit LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen uvm.
Die Fenster inkl. Balkontür wurden 2023 erneuert. Die Heizung der Wohnung erfolgt via moderner Infrarot-Deckenheizung. Das Gebäude aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einem modernen Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Drei Seiten des Gebäudes wurden bereits gedämmt. An der Rückseite wurden kürzlich die Balkone erneuert.
Im günstigen Hausgeld von 230-€ sind alle gängigen Posten mit Ausnahme der Heizkosten enthalten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
216,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1955
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet in der Weddestraße 118, 22111 Hamburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn Station U2/U4-Legienstraße sehr gut.
Objektadresse
Weddestraße 118
22111 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Herr Most
0152
03810647
E-Mail an Anbieter
