Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eggenstein
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Objekt-Nr: OM-350031
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.050 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Diese schöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Im Jahr 2017 wurde das komplette Dach erneuert und dabei eine Dachgaupe sowie eine Dachterrasse hinzugebaut. Die gesamte Wohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert, sodass die Wohnung praktisch Baujahr 2017 hat.
Die Wohnung besticht durch drei helle große Zimmer und einer tollen Dachterrasse Richtung Süd Westen.
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen großzügigen Abstellraum sowie einen Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für die Bewohner des Hauses.
Einer der Stellplätze ist zur Dachgeschoss-Wohnung zugehörig, sodass Sie immer einen Parkplatz finden.
Die Gesamtwarmmiete liegt bei 1270€ bestehend aus 1000 € kalt + 50€ Stellplatz zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 220€.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 136,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Eggenstein-Leopoldshafen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Museum erreichen Sie.
Die nächste S-Bahn Station ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto ist man schnell auf der B36 und erreicht somit alle wichtigen Verkehrsstraßen in kürzester Zeit.
Objektadresse
Schillerstraße 16
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
L Neumann
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