Provisionsfrei - Helle, großzügige Wohnung in ruhiger Lage; frisch renoviert + bezugsfertig

Wohn-/Essbereich

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Objekt-Nr: OM-350170

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 360.000 €

Hausgeld mtl.: 304 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 88 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteien-Haus in Heidelberg-Kirchheim. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und besticht durch ihren hochwertigen Vinylboden, neue Fenster u. Türen sowie ein modernes Tageslichtbad.

Der große, offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche kann nach individuellem Geschmack gestaltet werden – danach ist ein direkter Einzug möglich. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung & Highlights:

- 2025 frisch renoviert: Hochwertiger Vinylboden, neue Fenster, modernes Bad
- Tageslichtbad & separates Gäste-WC
- Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Kellerabteil & Waschkeller
- Fahrradkeller

Sonstiges:
- Provisionsfreier Kauf
- Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- Makleranfragen sind nicht erwünscht

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 88,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 142,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1972

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Heidelberg-Kirchheim, einem beliebten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Heidelberger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kirchheimer Marktplatz und umliegende Felder sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektadresse

69124 Heidelberg
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Christian Barthel

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