Ein-/Zweifamilienhaus zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-350260
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 419.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei diesem Verkauf handelt es sich um unser Elternhaus. Das Haus wurde immer wieder renoviert. Neue Fenster wurden ca. 2011 eingebaut, ebenso neue Garagentore, die Fassade wurde danach isoliert und neu verputzt, das Dach wurde im flacheren Teil mit isolierten Falzplatten erneuert und zusammen mit dem Kamin neu eingedeckt. Neue Küchen wurden montiert und die Dachgeschossebene wurde separiert und kann auch als eigenständige Wohnung vermietet werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Nutzfläche: 164,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 190,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Nittel ist ein Weinbauort an der Mosel und nur 4 km vom Grenzübergang Wellen/ Grevenmacher entfernt. Es liegt gegenüber von Machtum, hat einen Bahnhof und Pendlerbusse fahren mehrmals täglich nach Luxemburg Stadt. Generell erfreut es sich großer Beliebtheit bei den Luxembourgern, auch wohnen bereits viele im Ort. Ein Zahnarzt, ein Allgemeinarzt und eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten (DM, Netto,Bäckereien) sind vorhanden. Winzerhöfe, Restaurants und unterschiedliche Vereine erleichtern die Freizeitgestaltung, auch ohne Fahrzeug.
Objektadresse
Im Blümchen 3
54453 Nittel
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Dieter Becker
E-Mail an Anbieter
