Provisionsfrei - Zweifamilienhaus mit Garten, Terasse, Balkon, Vollkeller im Grünen
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Objekt-Nr: OM-350431
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 395.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Fußläufig zum Pferdehof und Wald und Wiesen entfernt. (Wunderschöne Rad- und Wanderwege im Umkreis) Alles, für eine Erholung nötig ist - aber mit sehr guter Anbindung und Glasfaseranschluss, aber auch normales Internet.
Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Dachgeschoss, welches noch zusätzlich ausgebaut werden kann. Öl-Zentralheizung mit Solar-Warmwasserunterstützung aus 2017. Holzfenster, Stellplätze vor dem Haus.
Aktuell ist eine Wohnung durch die Verkäufer bewohnt. Nach Vereinbarung frei.
Angaben zur Ausstattung:
Kleiner Ort, mit wenigen Nachbarn
Garten, knapp 600 qm - mit ca. 70 qm großen Terrasse zum Verweilen
Mit Hecke und mittelgroßen Bäumen eingewachsen
Wir haben einen Whirlpool im Sommer auf der Terrasse stehen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 170,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil - ruhig und im Grünen - aber trotzdem nicht weit von der nächsten Stadt mit allen Geschäften, Schulen und Kindergärten, Ärzten und mehreren Apotheken uvm. entfernt
Bushaltestelle in ca. 450 m vom Haus entfernt.
Gute Anbindung durch Radwege und Fußwege, sowie verkehrstechnisch zur Autobahn in 7 km Entfernung. 35 km von Bayreuth und Amberg entfernt, Nach Nürnberg fährt man in 35 min mit dem Pkw und in 45 min. mit der Bahn - auch für Pendler geeignet, welche die Natur suchen.
Gerade mit Tieren ist hier ein wunderbarer Ort zu leben.
Objektadresse
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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