Attraktives Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage in Gremmendorf-Ost
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Objekt-Nr: OM-350496
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 564.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Objekt:
Mitten drin und doch voll im Grünen. Dieses schicke RMH mit versetzten Ebenen befindet sich in bevorzugter und ruhiger Sackgassenlage in Münster-Gremmendorf. Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Das 1984 erbaute Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde im Laufe der Zeit mehrfach modernisiert (z.B. Parkettböden, Bäder, Einbauten, Elektrik). Der schön eingewachsene, nach süd-west ausgerichtete Garten bietet mit 3 Loggien /Balkonen viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Aufteilung:
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf mehreren halbversetzte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Markenküche (mit Geräten von u.a. Miele und Siemens) und die Garderobe und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Wohnzimmer, das über einen Balkon an den Garten angebunden ist.
Auf der nächsten Ebene befinden sich ein Bad und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren hellen Raum mit eigener Loggia, von der aus man einen wunderbaren Blick in den Garten hat. Von dem Zimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten), der Raum für vielfältige Nutzung bietet.
Der Bereich im Halbsouterrain des Hauses besteht aus einem großen Zimmer mit eigener Terrasse und einem modern renoviertem Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Vorratsraum sowie der Wasch- und Heizungskeller. Zu dem Haus gehört noch ein Carport mit Platz für einen PKW.
Wir empfehlen einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich mit dieser interessanten Immobilie einmal näher zu befassen.
Ausstattung:
Weitere Ausstattungsmerkmale (im Kaufpreis enthalten)
•Einbauküche (Eggersmann)
•Verschiedene hochwertige und maßangefertigte Einbauten
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 236,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 90,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
48167 Münster
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Anbieter
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