ernsaniertes Einfamilienhaus im malerischen Altsayn – Ideal für die Familie!
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Objekt-Nr: OM-351242
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Miete zzgl. NK: 1.040 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 3120 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Altsayn, direkt am Fuße der historischen Burg Sayn, und wird saniert übergeben. Es eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit Charakter ist.
Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Das Obergeschoss überzeugt mit einer Küche, einem kleinen & gemütlichen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer inkl. Gäste- WC. Zwei verbundene Schlafzimmer und ein seperates Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Haus wurde vor der sanierung laufend gepflegt, die Gastherme wurde zuletzt 2022 erneuert.
Wichtige Hinweise:
Das Haus verfügt über keinen Balkon, keinen Stellplatz und keinen Garten. Dafür überzeugt es durch seine charmante Lage im historischen Ortskern und mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Natur.
Bei Interesse bitten wir um eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft bei Erstkontakt. Diese dient einer schnellen und fairen Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Angaben zur Ausstattung:
Wichtige Bemerkung:
Strom- und Gasversorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Nutzer direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Alle Bilder wurden vor Beginn der Sanierungsarbeiten aufgenommen – nach Fertigstellung präsentiert sich die Immobilie in modernisiertem Zustand.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 338,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im ruhigen und naturnahen Stadtteil Altsayn von Bendorf, nur etwa 12 km von Koblenz entfernt. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, Geschichte und guter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Koblenz und Neuwied ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
56170 Bendorf
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
SR
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