Bürohaus in Bad Driburg zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-351376

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Nachnutzer gesucht für 2 x ca. 150 qm Gewerberaum, der bislang für 3 Spielhallen genutzt wurde.
Derzeit ist die rote Fläche mit einer Spielhalle belegt, aber notfalls zieht diese auch auf die grüne Fläche um.
Die Flächen im Erdgeschoss sind teilbar ab ca. 150 qm und Parkplätze sind direkt vor und hinter dem Gebäude vorhanden.
Gesucht wird ein /mehrere Nutzer für die verbleibende Fläche von gut 300 qm, die sich perfekt eignet für einen Büro / Gastro incl. Außengastro aber auch Küchenstudio / Blumen-/ Fahradladen / Bestatter / anderen Gewerbebetrieb mit Ausstellung / Werkstatt / Lager
Im grünen Bereich wären auch Seminar-Räume o.ä. möglich
Vor dem Gebäude wäre auch Platz um z.B. einen Imbisswagen aufzustellen (drittletztes Bild) Zur Erstellung eines Stromanschlusses sind auch Rohre vorhanden.
Weiterhin verfügen wir über eine Freifläche, die sehr gut als Verkaufsplatz für Autos etc. genutzt werden kann (Vorletztes Bild)

Da ich häufig unterwegs bin, bitte erste Rückmeldung als Nachricht hier oder telefonisch/ WhatsApp

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Büro-/Praxisfläche: 250,00 m²

Gesamtfläche: 300,00 m²

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 47,10 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 54,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1998

Lagebeschreibung: Perfekte Lage an der Haupt-Einfahrt von Bad Driburg direkt gegenüber McDonald, direkt an derr Abfahrt der B64
Direkte Nähe Einkaufszentrum Am Siedlerplatz mit Aldi, Rewe, netto, Deichmann usw.
Hier ist auch die Automeile von Bad Driburg