Ladenfläche Büro oder Praxis
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Objekt-Nr: OM-351827
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Mietsicherheit: 7000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ab dem 15.04.2025 steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung. Die Einheit wurde zuvor als Apotheke genutzt und eignet sich ideal für eine gewerbliche Nachnutzung, z. B. als Praxis, Büro oder Ladenfläche.
Objektdetails
•Fläche: 199 m²
•Keller/Lage fläche: ca. 20 m²
•Gesamtfläche: ca. 199 m²
•Baujahr: 1956, regelmäßig modernisiert und saniert
•Zustand: Gepflegt
Lage
•Historische Bremer Innenstadt in rund 1 km Entfernung (Luftlinie)
•Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
•Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
•Dobbenweg 6, 28203 Bremen
Nutzung
•Zuvor als Apotheke genutzt
•Geeignet für gewerbliche Nutzung (z. B. Praxis, Büro, Ladenfläche)
Sonstiges
•Das Gebäude verbindet den Charme der 1950er-Jahre-Bauweise mit moderner Ausstattung
•Über die Jahre umfassend saniert, dabei wurde die ursprüngliche Grundstruktur erhalten
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Details zum Mietangebot. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gewerbefläche näher vorzustellen.
Angaben zur Ausstattung:
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Östliche
Vorstadt, Bezirk Mitte. Das angrenzende Bremer Viertel ist ein Ort, an dem Einkaufen und Kultur
aufeinandertreffen. Die Luftlinie zur historischen Bremer Innenstadt beträgt rund 1 km. Auch der
Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Am Dobbenweg, der in die Schwachhauser Heerstraße mündet, haben sich aufgrund der
citynahen Lage und vieler repräsentativer Bauten, zahlreiche Gewerbe und Büros
niedergelassen.
In den rückwärtigen Seitenstraßen und der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich die
begehrten Altbremer Häuser, mit ihren liebevoll gepflegten Gärten.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und einer bunten Vielfalt an
Cafés und Restaurants, zählt die Östliche Vorstadt insgesamt zu den beliebtesten Wohn- und
Geschäftszentren von Bremen. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 199,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 64,00 m²
Verkaufsfläche: 135,00 m²
Schaufensterfläche: 8,00 m²
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 30,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 182,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Östliche
Vorstadt, Bezirk Mitte. Das angrenzende Bremer Viertel ist ein Ort, an dem Einkaufen und Kultur
aufeinandertreffen. Die Luftlinie zur historischen Bremer Innenstadt beträgt rund 1 km. Auch der
Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Am Dobbenweg, der in die Schwachhauser Heerstraße mündet, haben sich aufgrund der
citynahen Lage und vieler repräsentativer Bauten, zahlreiche Gewerbe und Büros
niedergelassen.
In den rückwärtigen Seitenstraßen und der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich die
begehrten Altbremer Häuser, mit ihren liebevoll gepflegten Gärten.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und einer bunten Vielfalt an
Cafés und Restaurants, zählt die Östliche Vorstadt insgesamt zu den beliebtesten Wohn- und
Geschäftszentren von Bremen. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr
Objektadresse
Dobbenweg 6
28203 Östliche Vorstadt - Steintor
Bremen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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