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Objekt-Nr: OM-351924

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Terrassenwohnung

Kaufpreis: 538.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 13000 €

Hausgeld mtl.: 314 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Traumhaft schöne, hochwertige Neubauwohnung

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung: Markenmöbel und Sanitär im Bad.

Im gesamten Wohnbereich Design Venyl mit Korkeinlage. Alle Fenster besitzen einen MHZ Insekten Schutz, sowie der gleichen Marke hochwertige Plissees.

Exklusive Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, Neff und Dunstabzug von Siemens. Das Kochen an der 3 m langen Kochinsel macht besonders Freude. Die Kochinsel verfügt über 2x eingelassene Doppelsteckdosen sowie 2x USB Anschluss. Die Kochinsel bietet viel Stauraum auf beiden Seiten.

Design Türen im Wohnbereich
Hochwertige Design Deckenbeleuchtung in der gesamten Wohnung.

Die Dachterrasse ist mit einer Überdachung der Fa. KD Überdachung ausgestattet und verfügt über 2 Sets LED Leuchten, Hauptmarkise unter Glas, 1x Frontmarkise, 1x Seitenmarkise für genügend Schatten und Privatsphäre. Alles über Funk steuerbar.

Die zur Wohnung gehörende Garage liegt direkt gegenüber dem Hauseingang.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem gibt es ein Fahrradabstellraum.
Hausverwa­lter und Hausmeisterservice sind ebenfalls vorhanden .

Die Wohneinheiten sind nicht zu groß und es handelt sich um eine junge und gut funktionierende Wohngemeinschaft.

DAS HAUSGELD IST INKL. GARAGEN VERWALTUNG

STROM MIX, ERDGAS, WÄRME-LUFTPUMPE

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 99,99 m²

Nutzfläche: 32,32 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 27,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Zentrale Lage, mit Blick von der Dachterrasse in die Natur. Post und Einkauf direkt um die Ecke in kleiner, gemütlicher Ortschaft. Nahe zu Karlsruhe und Autobahnen. Bushaltestellen weniger als 5 Minuten zu Fuß

Objektadresse

76646 Bruchsal
Baden-Württemberg, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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