Einfamilienhaus mit Büro-/Einliegerwohnung in Toplage Mörlenbach-OT
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Objekt-Nr: OM-351999
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 747.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Zuhause mit Charme, Stil und Raum für Ihre Familie oder sogar Ihre Selbstständigkeit? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 275 m² Wohnfläche auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit 767 m² bietet Platz, Eleganz und Natur pur – kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Mannheimer Hauptbahnhof oder Heidelberg.
Highlights:
• Baujahr 1995, bezugsfertig, sehr gepflegt
• 8 Zimmer, 2 Bäder (1 mal mit Badewanne, 2 mal mit Dusche)
• Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
• Separate Büroeinheit, alternativ als Einliegerwohnung nutzbar
• Einbauküche von 2016, modern und hochwertig
• Wintergarten, 2 Kamine, 1 Balkon, 2 Terrassen
• Garten pflegeleicht, uneinsehbar, stilvoll mit Whirlpool & Mähroboter
• Doppelgarage, Keller, Ölheizung, Energieausweis vorhanden
• Internet: 50 MBit/s Download, 10 MBit/s Upload
• Ruhige Wohnlage in Mörlenbach-Weiher
• Kindergarten im Ort, Bushaltestelle nur 200 m entfernt
• Viele Freizeitangebote in der Nähe
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 275,00 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Nutzfläche: 73,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 80,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Mörlenbach-OT. In wenigen Minuten erreichen Sie die B38 mit direkter Verbindung nach Weinheim und zur A5. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage ideal für Familien sowie Pendler.
Der Bodenrichtwert beträgt 200 €/m²
Objektadresse
69509 Mörlenbach
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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