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Objekt-Nr: OM-352003

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Miete zzgl. NK: 1.290 €

Heizkosten: 90 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €

Mietsicherheit: 3870 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte als Erstbezug mit ansprechendem Zuschnitt für Familien.

Angaben zur Ausstattung:
Doppelhaus mit zukunftsweisender Energietechnik und hochwertiger Ausstattung.
Das Niedrigenergiehaus wird über Nahwärme versorgt und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung. Glasfaseranschluss mit bis zu 200.000 kbit/s verfügbar.
Sämtliche Fenster und Türen sind mit hochwertigen Insektenschutzrollos ausgestattet.
Die Stellplätze sind mit je 25 € bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten.

Sonstiges:
Haustiere sind nicht erlaubt.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 120,00 m²

Grundstücksfläche: 200,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 70,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2025

Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Idyllische Ortsrandlage mit freiem Blick ins Grüne im südlichen Landkreis Günzburg, Gemeinde Aichen.

Objektadresse

86479 Aichen
Bayern, Deutschland

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