Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Bad und Gäste-WC in Augsburg
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Objekt-Nr: OM-352031
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 339.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 505 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich in der 4. Etage befindet, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf.
Sie befindet sich im Stadtteil Göggingen.
Der besondere Charme dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer. Der Balkon befindet sich an der Westseite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im separaten Gäste-WC ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 505,00 € im Monat. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 EUR).
Ausstattung der Wohnung:
Küche, Flur, WC und Bad mit Fliesenboden.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkettboden.
Einbauküche vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 87,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
116,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1978
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg Göggingen. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Es gibt in der Nähe eine Buslinie und die Straßenbahn Linie 1. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung. Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Anbindung zur B17 ist Augsburg und das Umland, sowie die Autobahnen A 8 und A96 schnell erreichbar.
Objektadresse
86199 Augsburg
Bayern, Deutschland
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Anbieter
Marion Scholz
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