Vielseitige Loft Halle in Bergheim Paffendorf - Gewerbehalle
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Objekt-Nr: OM-352049
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Halle
Miete zzgl. NK: 1.490 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 5000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ab dem 01.05.2025 steht eine großzügige Gewerbehalle mit Loftcharakter in Bergheim-Paffendorf zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal als Atelier für Künstler oder Fotografen, Produktionsstätte für Handwerksbetriebe, Lagerfläche für Onlinehändler oder Start-Ups, Showroom, Kreativwerkstatt oder als Büro- und Werkstattkombination.
Angaben zur Ausstattung:
✅ Großzügige, offene Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (108m2)
✅ Separater Küchenraum mit allen notwendigen Anschlüssen
✅ Badezimmer mit WC & Dusche
✅ Hohe Decken & Loftcharakter für eine offene, kreative Atmosphäre
✅ Gute Anlieferungsmöglichkeiten
✅ Ruhig gelegen, da Zugang über Innenhof in zweiter Reihe
Sonstiges:
❗ Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als Wohnung ist baurechtlich nicht gestattet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 190,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 190,00 m²
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 211,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 235,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1850
Ausstattung: Terrasse
Lagebeschreibung:
Bergheim-Paffendorf bietet eine ideale Infrastruktur für Gewerbetreibende. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A61 und A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Köln als auch das Umland schnell erreichbar.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu ÖPNV und Autobahnen (A61, A4) ist das Objekt bestens erreichbar – sowohl für den Individualverkehr als auch für Kunden und Lieferanten.
Objektadresse
50126 Bergheim
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Novia eGbR
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