Beste Lage Buterland/Beckerhook - Einfamilienhaus von privat -
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Objekt-Nr: OM-352468
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 539.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das gesamte Objekt verfügt über ca. 230 qm Wohnfläche.
Das große Wohnzimmer mit angeschlossenem Kaminzimmer lädt durch die breite Fensterfront zum vorderen Garten zum Verweilen und Entspannen ein oder genießen Sie die Abende auf einer der großzügig angelegten Terrassen.
Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, einen großen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie einen Schlaftrakt (Kinderzimmer) mit 2-3 Räumen und einem eigenen Duschbad.
Das geräumige Elternschlafzimmer (inkl. Balkon) im Obergeschoss betritt man durch ein Studio (inkl. kleiner Sonnenterrasse). Ein eigenes Wannenbad mit separater Dusche ist dem Schlafzimmer angeschlossen.
Der Keller (ca. 110 qm Nutzfläche) ist unterteilt in 5 Räume unterschiedlicher Größe, einen Heizungsraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Doppelgarage erreicht man über einen separaten überdachten Zugang entlang des vorderen Gartens.
Angaben zur Ausstattung:
•Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
•Gäste-WC
•Kelleranteil
•Bodenbelag: Laminat, Stein, Teppich
•offener Kamin
•Balkon
•Terrasse
•Garten
•Loggia
•Garage
•Fenster: Holz
•DSL-Anschluss
•Sauna
•Satellitenanschluss
•Alarmanlage
Sonstiges:
Das L-förmige Wohnhaus steht relativ mittig auf dem 1344 qm großen Grundstück. Die sich daraus ergebenden Gärten (vorne/hinten) bieten jede Menge Platz, Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 1344,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 258,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Absolut ruhige und bevorzugte Wohnlage am "Grüner Weg" im Westen Gronaus.
Mit wenigen Schritten in der Natur, dennoch kurze Wege ins Stadtzentrum und in die nahegelegenen Niederlande. Grundschule und Kita fussläufig erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die B 54 ist ebenfalls gewährleistet.
Angeboten wird ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus im Bauhausstil. Der weiße Klinkerbau mit vielen Holzelementen besticht durch seine klaren Linien und großzügige Fensterflächen. Die Raumaufteilung ist für Familien ideal, lässt aber viel Spielraum für andere Gestaltungsideen.
Auf einem Teil des Daches ist eine Photovoltaik-Anlage (Einspeisung) verbaut.
Objektadresse
48599 Gronau
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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