4 Zimmer Etagenwohnung in Drensteinfurt für 1.190 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-352625

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.190 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 265 €

Mietsicherheit: 2380 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im “Haus Serena” bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit höchster Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise.

Das Neubauprojekt wurde nach dem Energieeffizienzhaus-40-Standard errichtet und erfüllt die höchsten Ansprüche an umweltfreundliches Wohnen. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage liefert Mieterstrom, während eine klimafreundliche Nahwärmeanlage für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

Die barrierefreie Gestaltung, der Aufzug und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter. Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein, während große Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.

Angaben zur Ausstattung:
•Energieeffizienzhaus 40: Nachhaltiges und sparsames Wohnen
•Photovoltaikanlage: Mieterstrom aus erneuerbaren Energien
•Klimafreundliche Nahwärme: Effiziente und kostensparende Heiztechnik
•Barrierefrei: Aufzug und Automatiktüren im Haus
•Modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Materialien
•Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet
•Loggia für entspannte Stunden im Freien
•PKW-Ladestation: Perfekt für nachhaltige Mobilität

Sonstiges:
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 95,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2025

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das “Haus Serena” liegt im ruhigen Baugebiet Mondscheinweg in Drensteinfurt und bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden grüne Flächen und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die mittelalterliche Innenstadt lädt zum verweilen ein. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein neuer Kindergarten. Der Bahnhof ist fußläufig sehr schnell zu erreichen, mit dem Zug sind sie in 12 Minuten in Münster.