Ladengeschäft Vechta/Stadtmitte auch Büro- oder Praxisräume
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Objekt-Nr: OM-352815
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 1.900 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 5700 €
Übernahme ab: 1. Januar 2026
Objektbeschreibung:
Das zentral in Vechta gelegene, teilbare Ladengeschäft erstreckt sich über ca. 190 qm im Erdgeschoss (aufgeteilt in 80 qm und 110 qm). Zur Straße hin bietet es eine großzügige, überdachte Schaufensterfront. Der überdachte Eingang ist direkt von der Straße zugänglich und der zweite Eingang ist über eine Passage gut erreichbar. In der Passage stehen zudem drei große Schaukästen zur Verfügung. Nach Absprache kann außerdem ein Kellerraum genutzt werden. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich für ein Einzelhandelsgeschäft, eine Praxis oder als Büro. Eine Nutzung als Restaurant ist jedoch nicht möglich, daher bitte ich Sie, diesbezüglich keine Anfragen zu stellen.
Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir gerne eine E-Mail.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 190,00 m²
Verkaufsfläche: 190,00 m²
Schaufensterfläche: 28,00 m²
Fußboden: Laminat, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 39,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 157,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Nähe des Bremer Tors im Stadtzentrum von Vechta. Fahrzeuge können in der Umgebung auf öffentlichen Stellplätzen sowie in einer überdachten Parkpalette abgestellt werden. In den oberen Etagen sind vier Wohnungen untergebracht, während im Erdgeschoss diese zwei Ladengeschäfte vorhanden sind.
Objektadresse
49377 Vechta
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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