5,5 ZKB kernsanierte moderne Maisonetten-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
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Objekt-Nr: OM-352892
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.700 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Diese kernsanierte, moderne und helle Wohnung befindet sich im 1. OG, ist zweistöckig und verfügt einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Dachterrasse bietet mit 50 m² viel Platz und hat eine Südausrichtung und somit viel Sonne.
Die Wohnung wird aktuell noch fertiggestellt, kann jedoch bereits besichtigt werden.
Angaben zur Ausstattung:
✅ Wohnfläche: ca. 150 m²
✅ Zimmer: 5,5 (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer)
✅ Balkon & Dachterrasse: mit schöner Aussicht und Südausrichtung
✅ Badezimmer: Tageslichtbad mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken
✅ Eingebaute Spotbeleuchtung in der Küche, im Wohnzimmer, im Flur und im Bad
✅ Fenster: Dreifach verglast
✅ Elektrische Rolläden und integrierte Fliegengitter
✅ Dachgeschoss vollständig gedämmt
✅ Heizung: Zentralheizung
✅ Keller: Kellerraum verfügbar
✅ Stellplatz: 2 Stück, in der Miete inbegriffen
Sonstiges:
Bitte bringen Sie zur Besichtigung die 3 letzten Gehaltsabrechnungen sowie eine Schufa-Auskunft mit.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 150,00 m²
Nutzfläche: 150,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1952
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Niederzwehren mit hervorragender Infrastruktur und kurzem Weg in die Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 6 verkehren in der Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. dez), Restaurants, Cafés, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
34134 Kassel
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
C. Kamisli
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