1-Familienhaus als Kapitalanlage in Marburg
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Objekt-Nr: OM-353083
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 425.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus in zentraler und vermietungssicherer Lage steht zum Verkauf.
Das Innere des Hauses wurde in 2020 vollständig und aufwändig mit Fachfirmen saniert.
An der Aussenfassade wären zur Vervollständigung zukünftig noch Streicharbeiten zu erledigen.
Das Haus ist an eine solvente WG vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettomiete von 2.050.- €, also eine Jahresnettomiete von ca. 24.600.- €
Das Objekt ist mit einer modernen und energieeffizienten Gasheizung ausgestattet.
Attrakt. Einbauküche mit Essbereich, modernes Bad und Gäste WC.
Ein netter Gartenbereich mit Terrasse und Schlossblick sind ebenso vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1966
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale Stadtlage in Marburg Ockershausen.
Zur Zeit an eine solvente WG vermietet !
Objektadresse
Gladenbacher Weg
35037 Marburg
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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