Neuwertige Wohnung mit Balkon im Zentrum Dortmunds
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Objekt-Nr: OM-353347
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 244.900 €
Hausgeld mtl.: 224 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Mitten in der Stadt, in ruhiger und strategisch idealer Lage liegt das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Gerichtsviertel, welches erst im Jahr 2016 erbaut wurde. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen. Auch das beliebte Kaiserviertel mit zahlreichen Restaurants und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht nur die Anbindung an den ÖPNV ist nur wenige Meter entfernt, auch als Autofahrer erreichen Sie die umliegenden Autobahnen in kürzester Zeit.
Angaben zur Ausstattung:
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Glasfaseranschluss
- Bad mit Dusche
- Balkon mit West-Ausrichtung
- bedarfsgeführte Wohnraumlüftungsanlage
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung erreichen Sie über die hauseigene Tiefgarage bequem mit dem Aufzug. Die neuwertige Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und verfügt mit Ausnahme des Bades über einen hellen Parkettboden. Des Weiteren befindet sich eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten. Ein aktives Belüftungssystem garantiert Ihnen dauerhaft eine hohe Luftqualität. Durch den Balkon und die große Fensterfront werden Sie außerdem stets mit gemütlichem Tageslicht versorgt. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie einem Hauswirtschaftsraum, welcher nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern außerdem über einen Wasseranschluss für die Waschmaschine verfügt. Zudem gehören zu der Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum sowie ein separater gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 58,27 m²
Nutzfläche: 1,09 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Hier im Hanseviertel profitieren Sie von der bevorzugten, zentralen Lage. Sie wohnen am Puls des Lebens und trotzdem ruhig. Mit nur wenigen Schritten sind Sie mitten in der City, dem zentralen Punkt für Ihre beruflichen und privaten Aktivitäten.
Objektadresse
Bremerstr.
44135 Dortmund
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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