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Objekt-Nr: OM-353484

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.056 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €

Miete Garage/Stellplatz: 90 €

Übernahme ab: 15. Mai 2025

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Erdgeschoss-Wohnung ist an einer ruhigen Spielstraße gelegen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit rustikalem Flair aus. Sie kann ab dem 15.05.2025 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich durch einen beidseitigen Blick ins Grüne (auf die Gärten und die Freifläche vor dem Haus) und einen großzügigen Grundriss aus. An sonnigen Tagen ist die nach Südosten ausgerichtete Balkon-Terasse ein wunderbarer Rückzugsort.

Sonstiges:
Keine Haustiere

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 96,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1979

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lövenich gehört zu den Kölner Stadtteilen mit
gehobener Sozialstruktur, guter Anbindung durch den
öffentlichen Verkehr an die Kölner Innenstadt (S-Bahn,
Straßenbahn, Busse). Es verfügt zusammen mit dem
benachbarten Stadtteil Weiden über die wichtigsten
zentralen Funktionen des täglichen und mittelfristigen
Bedarfs (Fachärzte, Kindergärten, Schulen,
Supermärkte, Discounter und Einkaufscenter sowie
diverse Gaststätten).

Objektadresse

50859 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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