Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Garage, barrierefrei, zentral, nach Sanierung
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Objekt-Nr: OM-353833
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 205.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 280 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche & Garage in zentraler Lage von Philippsburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sonnige und vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Philippsburg und bietet auf ca. 60,72 m² modernen Wohnkomfort in ruhigem Umfeld. Die Sanierung wurde 2019 durchgeführt – seither präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Großzügiger Eingangsbereich mit offener Küche
Wohnzimmer mit ca. 21,45 m² und Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer mit über 15 m²
Modernes, barrierefreies Badezimmer – ideal auch für altersgerechtes Wohnen
Balkon (ca. 3,25 m²) mit Blick auf eine gepflegte Grünfläche
Kellerraum inklusive
Eigene Garage direkt am Haus
Ein Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die 2019 vom Fachbetrieb installiert wurde. Sie überzeugt durch modernes Design, durchdachte Ausstattung und einen damaligen Anschaffungspreis von rund 15.000 € – im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt durch ihre großen Fensterfronten eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und der Küche aus genießen Sie den Blick ins Grüne und auf den Innenhof.
Weitere Merkmale:
Kernsanierung im Jahr 2019 (inkl. Elektrik, Böden, Sanitär, Wände)
Ruhiges 8-Parteien-Haus mit angenehmer Nachbarschaft
Zentrale Lage mit guter Anbindung an Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Barrierefreier Zugang zur Wohnung
Angaben zur Ausstattung:
Kernsanierung im Jahr 2019 (Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Fenster)
Hochwertige Einbauküche (2019, Fachbetrieb, Neupreis ca. 15.000 €, im Kaufpreis enthalten)
Barrierefreies, modern gefliestes Badezimmer – ideal für altersgerechtes Wohnen
Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und Doppelfenstern
Wohnzimmer mit ca. 21,45 m² und Zugang zum Balkon
Balkon mit ca. 3,25 m² und Blick ins Grüne
Großzügiges Schlafzimmer mit über 15 m²
Eigene Garage direkt am Haus
Separater Kellerraum
Ruhiges 8-Parteien-Haus mit gepflegtem Umfeld
Neuwertiger Zustand durch vollständige Sanierung
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 60,72 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1983
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentrale Lage mit guter Anbindung an Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Objektadresse
76661 Philippsburg
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Leier
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