Neubau Doppelhaushälfte in Olching
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-353844
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 2.640 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 7920 €
Übernahme ab: 15. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Traumhaftes Wohnen in Olching
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olching! Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Lage
•Adresse: Bürgermeister-Krug Weg 10a in 82140 Olching
•Verkehrsanbindung: Nahe der S-Bahn-Station Olching, schnelle Verbindung nach München
•Freizeitmöglichkeiten: Nur wenige Schritte vom idyllischen Olchinger See entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Ihr neues Zuhause
•Wohnfläche: Geräumige und helle Räume mit moderner Architektur
•Grundstück: Grundstück mit Garten
•Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik
•Parken: Ein Stellplatz im Carport & 1 weiterer Stellplatz
Highlights der Doppelhaushälfte
•Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Gäste-WC
•Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, modernes Badezimmer
•Dachgeschoss: Schlafzimmer, Vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Büro
•Keller: Vollunterkellert mit Waschküche und zusätzlichem Räumen nutzbar als Stauraum oder Hobbyraum
•Die Miete für die Wohneinheit (Wohnfläche inkl. Nutzfläche) beläuft sich auf 2.500 Euro, plus 140 Euro für zwei Stellplätze
Angaben zur Ausstattung:
•Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung geheizt und verfügte über eine zentrale Belüftungsanlage
•Eine neue hochwertige Küche ist bereits voll einsatzfähig - Geräte gesondert
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 152,00 m²
Nutzfläche: 44,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2025
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Freizeit und Erholung
Genießen Sie die Nähe zum Olchinger See, der zum Baden, Spazieren und Entspannen einlädt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum ist 5 Gehminuten entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind in Sprungweite.
Die Gebäuderückseite ist direkt neben einem Feld und somit unverbaut.
Infrastruktur und Anbindung
Mit der S-Bahn-Station Olching in fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Einkaufsmöglichkeiten
.
Objektadresse
Bürgermeister Krug Weg 10
82140 Olching
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
