Idyllisches Kleinod in Feldrandlage Helmsheim
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Objekt-Nr: OM-354376
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 695.000 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 2011, in ruhiger Ortsrandlage von Bruchsal OT Helmsheim.
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und exzellente Isolierung – ideal für alle, die Privatsphäre schätzen, denn Nachbarn sind kaum zu hören. Zudem sorgt die gute Dämmung für einen äußerst geringen Heizbedarf.
Highlights der Immobilie:
Räumlichkeiten: Vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Speisekammer.
Außenbereich: Balkon, eine Terrasse mit großem, eingezäuntem Garten, ein Gartenhaus mit Stromanschluss, Garage und zusätzlicher Stellplatz.
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für Familien, die sowohl Komfort als auch eine ruhige und sichere Lage suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Garagentor elektrisch, Rollläden im Wohnbereich und Badezimmer elektrisch
Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser
Sonstiges:
Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 307,00 m²
Nutzfläche: 24,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2011
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Am Ortsrand, nahe des Friedhofs, in einer hochwassersicheren Umgebung – selbst bei den letzten heftigen Regenfällen blieb das Haus unversehrt.
Der Ortsrand von Helmsheim vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Objektadresse
76646 Bruchsal
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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