Courtagefrei: 3-Zi.-Wohnung mit Loggia in Neumünster Ruthenberg
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Objekt-Nr: OM-44652
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 560 €
Heizkosten: 180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 1120 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Neumünster Ruthenberg. Die Wohnung umfasst ca. 75m² und teilt sich auf in Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei Wohnräume, Flur und Loggia.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in der obersten Etage. Alle Räume der 75 m² großen Wohnung erreichen Sie über den Flur mit Design-Vinyl-Boden. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank .
Das geräumige Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist, bietet Ihnen Zugang auf die schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Dank der Größe der Küche können Sie sich eine Essecke einrichten.
Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet und hat ein Tageslichtfenster. Die zwei weiteren Zimmer haben auch Design-Vinyl-Boden und eignen sich gut als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer.
Die Wohnräume umfassen:
Wohnzimmer ca. 21,5 m²
Wohnraum 1 ca. 15,5 m²
Wohnraum 2 ca. 11,8 m²
Küche ca. 10,5 m²
Bad ca. 4m²
Flur ca. 8 m²
Loggia ca. 3m²
Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme. Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Für den Fernsehempfang ist Kabelanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie die Mitnutzung des Fahrrad- und des Trockenraumes. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
149,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Südosten von Neumünster, ca. 2km vom Stadtzentrum entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Unterschiedliche Schultypen, Kindergarten sowie der Spiel- und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektadresse
Noldestraße
24539 Neumünster
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
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