Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung
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Objekt-Nr: OM-59358
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 116.000 €
Hausgeld mtl.: 100 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert. Zwischen 2000 und 2005 erhielt die Wohnung zudem neue Fenster mit Rollläden.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!
Die Wohnung ist aktuell zu 508€ Warmmiete (408€ Kaltmiete) vermietet, das Mietverhältnis kann aber zur Eigennutzung gekündigt werden!
Angaben zur Ausstattung:
Es stehen Ihnen ein helles Badezimmer mit WC, Badewanne,
Waschmaschinenplatz und Bad-Fenster, großer heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, große Küche, geräumige Diele, ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sonstiges:
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 57,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 158,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1961
Ausstattung: Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Loderhof
(Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg). Bushaltestelle liegt
direkt um die Ecke. Außerdem sind
zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke in nur
wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objektadresse
Uhlandstr. 8
92237 Sulzbach-Rosenberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Eugen Witt
09621
692503
0176
20676376
E-Mail an Anbieter
