Freistehendes Büro/Atelier auf großem Gartengrundstück
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Objekt-Nr: OM-91681
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 370 €
Heizkosten: 170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 1200 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Auf ca. 34 m² findet sich ein großer Raum mit Windfang, eine zusätzlich Nische, eine Teeküche und ein WC. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen tollen Ausblick auf das traumhaft grüne Grundstück. Ideal als Büro für Denker oder Atelier für Kreative. Für alle anderen, die alleine oder im Team mit zwei bis drei Personen arbeiten wollen, ist es ein Traum. Das Objekt wurde erst kürzlich frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
Angaben zur Ausstattung:
Teeküche, WC, Windfang, LED-Deckenleuchten, sparsame Elektroflachheizungen.
Sonstiges:
Nutzungen mit viel (Lauf-)kundschaft wie Physiotherapiepraxen etc. sind leider ausgeschlossen.
Da sich die Anzeige an Gewerbetreibende richtet, verstehen sich die Preise als netto zzgl. 19% Umsatzsteuer (mit Ausnahme der Mietsicherheit).
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 30,00 m²
Gesamtfläche: 34,00 m²
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1900
Ausstattung: Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt steht frei unter altem Baumbestand auf einem herrlich grünen, parkartigen Grundstück im OT Ehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Supermärkte, eine Tankstelle und weitere Infrastruktur.
Objektadresse
38442 Wolfsburg
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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