Zentral gelegene, schöne und helle 2-Zi. Wohnung im Herzen von Erlangen - Sieglitzhof
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Objekt-Nr: OM-96177
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 780 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 2340 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
-Die Wohnung wird renoviert übergeben
-Der Balkon(Süden) ist über das Wohnzimmer und die Wohnküche begehbar
-Das Bad ist mit Fenster
Angaben zur Ausstattung:
-Die Wohnung ist im Bad gefliest.
-Der Gang, Abstellraum, die Küche und das Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind mit Designvinylböden ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Kellerraum
Sonstiges:
- Wäschetrockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zur allgemeinen Nutzung
- KEINE HAUSTIERE
-KEINE Wohngemeinschaft
-Bilder sind ausstattungsvergleichbar
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 60,27 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 90,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
-Top Lage in Erlangen/Sieglitzhof, direkt im Zentrum
-Einkaufszentrum Sieglitzhof direkt um die Ecke mit Lebensmittelmarkt(Bäcker und Metzger), Apotheke, Post, Lotto/Schreibwarenhandel, Friseur und Kosmetikstudio
-Bank mit Geldautomaten sind in 5 Gehminuten erreichbar
-Fitnessstudio (5 Min.)
-Tankstelle (3 Min.)
-Kirchen und Kindergärten bzw. Schulen sind zw. 0,2 km und 0,5 km erreichbar
-Bushaltestellen (3 Min.)
Objektadresse
Anderlohrstr. 6
91054 Erlangen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Roland Schmidt
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