Objekt-Nr: IE-276404

Objekt-Nr des Maklers: RI04WEG E/001 EG links ID#260 09/24

Objektart: Stellplatz/Garage

Miete zzgl. NK: 420 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 90 €

Übernahme ab: nach Absprache

Angaben zur Ausstattung:
***SCHNIPP SCHNAPP ... HAARE AB*** ein Fisörsalon oder anderes ruhiges Gewerbe ab sofort zu vermieten

Sie möchten Ihren ersten eigenen Frisörsalon eröffnen?
Sie möchten mit Ihrem Salon expandieren??
Sie möchten mit Ihrem ruhigen Gewerbe Kunden empfangen?

Dann ist dieses Mietobjekt genau das richtige für Sie!

Ab sofort steht diese Gewerbeeinheit inmitten einer Wohneigentümergemeinschaft zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich zentral zwischen großen Wohngebieten und direkt gegenüber des Riesaer Krankenhauses.
Also ideal um Ihre Kundschaft zu empfangen oder Neukunden zu gewinnen.

Bisher wurde die Immoblilie außschließlich aus Frisörsalon genutzt.
Ihre Kunden betreten die Räumlichkeit über die Eingangstür und stehen bereits mitten im Kundenbereich.
Aktuell gibt es einen Tresen mit Kasse, 2 Kundenstühle mit Direktwaschbecken, 3 Kundenstühle mit einem Zentralwaschbecken (drehbar) sowie einen Kundenplatz ohne Waschbecken.
Für Ihre Kundschaft steht ein Kunden-WC mit Waschtisch zur Verfügung.
Ihre Mitarbeiter haben die Möglichkeit im abgetrennten Personalraum Ihre Pause zu machen und eine Extra-Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Gewünscht sind alle ruhigen Gewerbe wie z.B. Versicherung, Reisebüro, Agenturen oder körpernahe Dienstlestungen wie Physiotherapie, Ärzte, Nagelstudio o.ä.

Das Objekt besitzt einen Waschmaschinenraum, einen Trockenraum sowie einen Raum, in welchem die Fahrräder abgestellt werden können.
Desweiteren gehören zur Gewerbeeinheit 2 Stellplätze welche jeweils für 35,00/mtl. angemietet werden (nicht in Nettokaltmiete enthalten).
Für Strom und Fernwärme inkl. Warmwasser schließen Sie einen Privatvertrag mit den Stadtwerken.

ACHTUNG!!!
SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE AUCH KAUFEN! - Schauen Sie sich gern dazu unser Verkaufsexposè an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien.

Wir freuen uns auf Sie

Nutzfläche: 70,58 m²

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1998

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese Gewerbeeinheit inmitten Riesa`s zeichnet sich durch ihre Zentrumsnähe aus. In direkter Umgebung haben Sie mehrere Wohngebiete, das Riesaer Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal um Ihre Kundschaft zu empfangen oder Neukunden zu gewinnen.

Objektadresse

August-Bebel-Straße 1a
01589 Riesa
Sachsen, Deutschland

Anbieter

D&M Harz Immobilien
Marco Harz
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03525 520050

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