Wetter: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Objekt-Nr: IE-292961
Objekt-Nr des Maklers: RJ35620
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 475 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 275 €
Übernahme ab: 1. April 2023
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großes, ansprechendes Wohnzimmer. Bei der Küche handelt es sich um eine Kochküche mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche aus haben Sie Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Loggia.
Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Flur zur Verfügung.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Angaben zur Ausstattung:
Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind an externe Fachfirmen vergeben. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 63,84 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
82,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1996
Ausstattung: Balkon, Garten
Lagebeschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse, in der Stadt Wetter (Ruhr) im Ortsteil Volmarstein innerhalb des Ennepe-Ruhr-Kreises.
Der Ennepe-Ruhr-Kreis befindet sich am südlichen Ende des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Ein besonderes Merkmal des Kreises ist seine wirtschaftsgeografisch interessante Lage, denn der Ennepe-Ruhr-Kreis ist umgeben von den Ballungsräumen Dortmund, Bochum, Essen, Wuppertal und Hagen. Dadurch ist dieser mit einer guten Verkehrsinfrastruktur ausgestattet und gut zu erreichen.
Darüber hinaus bietet der Kreis eine landschaftlich reizvolle Lage mit einer Vielzahl städtebaulicher und industriegeschichtlicher Attraktionen. Die Stadt Wetter liegt direkt an der Ruhr und lockt mit vielen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen, attraktiven Freizeitangeboten.
Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.
Objektadresse
Schlundermannstr. 7
58300 Wetter
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
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