Lüdenscheid-Zentrum: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Kinderzimmer
Objekt-Nr: IE-281270
Objekt-Nr des Maklers: RJ42303
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 475 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 165 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein ebenfalls großes Kinderzimmer, eine Küche und eine Diele zur Verfügung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt über den Versorger.
Ein separater Kellerraum wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Im Keller befindet sich der Stellplatz für die Waschmaschine.
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Keller
Lagebeschreibung:
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Diese Immobilie befindet sich in beliebter, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage "nahe der Lüdenscheider Innenstadt", in unmittelbarer Nähe zum Loher Wäldchen.
Sie erreichen die Fußgängerzone fußläufig in ca. zehn Minuten bzw. in unter einem Kilometer Entfernung.
Die Anschlussstelle Lüdenscheid-Mitte zur Autobahn A45 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung sowie ein Kindergarten (ca. 300 m) und die freie christliche Grundschule (ca. 300 m). Weiterführende Schulen befinden sich im Lüdenscheider Stadtgebiet.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Objektadresse
Loher Str. 16
58511 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
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