3 Zimmer Etagenwohnung in Ludwigshafen für 219.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-307317

Objekt-Nr des Maklers: SBI 10283

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 219.000 €

Hausgeld mtl.: 180 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
+++ KAPITAL- ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST – ATTRAKTIVES ANGEBOT! 3 ZKB – ETW MIT BALKON UND KELLER +++

ZUSCHLAGEN, BEVOR ES ANDERE TUN! INTERESSANTE 3 ZKB – ETW IN LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN

Eine sehr interessante, helle und gepflegte sowie modernisierte 3 ZKB – ETW im 3. OG (ohne Fahrstuhl) mit Balkon und eigenem Kellerraum in LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN!

Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (ca. 2023 erneuert)

Die Wohnfläche beträgt ca. 78,47 m²

DIE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE CA. 2012 RENOVIERT UND BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN ZUSTAND!

RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 78,47 m²): schönes Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Kinderzimmer, große Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Balkon

INFO:

- DIE WOHNUNG IST AKTUELL SEIT 2024 FÜR 750,- EURO (KALTMIETE) + ZZGL. 250,- EURO (NEBENOSTEN) VERMIETET! INSGESAMT: 1.000,- EURO

- DAS HAUSGELD BETRÄGT CA. 180,- EURO + CA. 62,- EURO (RÜCKLAGEN)! INSGESAMT: CA. 242,- EURO!

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Angaben zur Ausstattung:
Balkon, Laminat- und Fliesenböden, Bad, eigener Kellerraum, Sprechanlage

Sonstiges:
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Courtage:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Hinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 78,47 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Balkon, Keller

Lagebeschreibung: Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen-Hemshof. Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.