3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Garage - Niedrigenergiehaus
Objekt-Nr: IE-286662
Objekt-Nr des Maklers: W-01-02-01
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Übernahme ab: 31. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Garage - Niedrigenergiehaus
* Baujahr 1997
* Wohnfläche ca. 94 m²
* I. Obergeschoss
* 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Balkon, Gäste-WC, Keller, Waschraum, Garage
* Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden
Angaben zur Ausstattung:
* Niedrigenergiehaus - niedrige Energiekosten
* Fernwärme
* Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
* Balkon
* Waschraum
* Kellerraum
* Lüftungsanlage
* Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden
* Garage mtl. EUR 40,00
Sonstiges:
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Wohnfläche: 94,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Grünflächen sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Mit ca. 20.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis Holzminden. Die nächst größeren Städte im Umkreis von 15-80 km sind Höxter, Paderborn, Bielefeld, Hameln, Hannover, Braunschweig, Göttingen und Kassel. Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der DB und NordWest-Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.
Früher spielte die Verarbeitung von Holz und Sollingsandstein eine beträchtliche Rolle in der Stadt, heute sind es jedoch es verschiedenartige Industrien und ein internationales Zentrum der Riech- und Geschmackstoffindustrie, welche das Gesicht der Stadt prägen.
Holzminden verfügt über verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen. Weiterhin nennenswert ist die HAWK (Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen) als staatliche Fachhochschule, welche seit dem 19. Jahrhundert existiert. Die HAWK bietet die Studiengänge Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Internationales Bauen, Materialwissenschaft sowie und einen Teil der Fakultät Soziale Arbeit und Gesundheit an. Die Hochschule bietet Platz für ca. 1.300 Studierende. Auch an der HAWK wird investiert - es soll ein neues Gebäude für 7 Millionen Euro gebaut werden. Die Standortsuche läuft noch .
Kulturell bietet Holzminden alle zwei Jahre das Internationale Straßentheaterfestival an, welches seit der Gründung in 1991 überregionale Bekanntheit erlangt hat. Das Straßentheater ist kostenlos und wird von ca. 40.000 Besuchern an Pfingsten besucht.Neben dem Straßentheater kann auch das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Corvey, welches zwischen Holzminden und Höxter liegt (ca. 8 km von Holzminden) oder das UNESCO-Weltkulturerbe der FAGUS-Werke, ein weltweit tätiges Brandschutz-, Messtechnik- und Schuhleisten-U
Objektadresse
37603 Holzminden
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Felix Pollmann
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