Top Eigentumswohnung in Osterhofen - Osserstraße
Objekt-Nr: IE-269829
Objekt-Nr des Maklers: W2078
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 85.000 €
Hausgeld mtl.: 196 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Osterhofen
Bad mit Fenster
inkl. Küchenzeile
Kfz-Stellplatz
Frei ab ca. 01/2025
Angaben zur Ausstattung:
- Küchenzeile
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Sonstiges:
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Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.
Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 44,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
99,98 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2005
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Osterhofen.
Die schöne Stadt Osterhofen hat derzeit ca. 12000 Einwohner. Bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet alle Vorzüge einer Kleinstadt - Kindergarten, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Metzger, Supermärkte sind hier ansässig.
Osterhofen gehört zum Landkreis Deggendorf und hat eine sehr gute Verkehrsverbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, dazu gehört auch ein eigener Bahnhof. Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
Die Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf und Plattling sind mit dem Auto in knapp 15 Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn A3 ist ca. 9 km entfernt.
Objektadresse
94486 Osterhofen
Bayern, Deutschland
Anbieter
CARUS Immobilien GmbH
Franz Knon
Impressum des Anbieters
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0991
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